Area FP nel comune di Mareno di Piave

 

Nel comune di mareno di piave, come si vede dal PATI ( http://www.marenodipiave.gov.it/it/Servizi/Urbanistica-e-Edilizia-Privata/Pati.html

) , esistono aree FP.

La valorizzazione delle aree si deduce dalla Scheda valori ICI del comune:

testi_file\Scheda valori ICI.pdf

 

Una di queste aree si trova a fianco del centro commerciale Zanchetta ed è di proprietà (quasi totalmente) di Cleonice Dall’armellina e Pia Maria Corrocher

 

L’area FP misura circa 60.000 mq (!) di cui 38.000 circa sono di proprietà Dall’armellina e Corrocher. Quindi secondo i lComune il valore è di circa….

38.000 X 30 = 1.140.000 € !

Il fondo, chiuso, senza passi carrai né altri accessi tranne una servitù di passaggio agricola è di proprietà dei dall’armellina da almeno 3 generazioni ed è sempre stato agricolo.

Attualmente è affittato ad un coltivatore diretto e coltivato a MAIS.

A seguito di un primo accertamento del comune nel 2011 è stata pagata la cartella esattoriale.

testi_file\avviso accercamento corrocher 2011.pdf

il comune ha emesso nuova cartella, alla quale ci siamo opposti con ricorso in primo e II grado.

testi_file\Ricorso I grado dall'armellina 2012.pdf

testi_file\Controdeduzioni comune 2012.pdf

testi_file\sentenza I grado 2012.pdf

testi_file\II grado 2014.pdf

 

Avendo vinto pienamente in II grado il comune è ricorso in cassazione.

testi_file\cassazione ricorso comune.pdf

Nel frattempo siamo ricorsi in I grado per altre annualità e ci prepariamo a ricorrere in II grado.

testi_file\I grado 042015.pdf

 

E’ stato anche richiesto al comune di di ri-determinare il valore venale, ma non abbiamo avuto risposta.

testi_file\Dall'Armellina Corrocher richiesta 2014.pdf